+7 (495) 120-90-21
Пн-Пт:1000-1900  Сб-Вс:1100-1700
info@dmasterov.ru Заказать обратный звонок
Поиск проекта для строительства ×
По названию:
По материалу:
Тип проекта:
По цене:
По Площади, м²:
По этажности:
Заказ обратного звонка ×
Калькулятор стоимости строительства дома
По названию:
По материалу:
Тип проекта:
По цене:
По Площади, м²:
По этажности:

Полезное для строительства

Услуги и цены


Каркасный коттедж Черноголовка


Комплектация "Базовая"........
4 922 253 руб.
Комплектация "Под ключ"...... 6 460 146 руб.

Площадь: 237м2  Размеры: 10X14 м.
Этажность: Двухэтажный

Коттедж Черноголовка 10 на 15 метров технология строительства каркасная. Двухэтажный каркасный коттедж для постоянного проживания из качественных строительных материалов строим под ключ за 3 месяца.

Базовая комплектация при строительстве Каркасный коттедж Черноголовка.
ИНЖЕНЕРНАЯ ОЦЕНКА
  • Перед началом строительства выезд инженера на участок.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
  • Подготовка документов для согласования в государственных органах.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
  • Индивидуальный проект дома с учетом всех ваших пожеланий.
ПРОБНОЕ БУРЕНИЕ
  • Проверка уклона и пробное бурение в трех точках.
ФУНДАМЕНТ СВАЙНЫЙ (СВАЙНО-ВИНТОВОЙ)
  • Свая покрашена защитным составом, диаметр - 108мм.
  • Верх сваи закрывается оголовком 20 на 20 см.
  • Свая бетонируется (Бетон М300).
  • Толщина лопасти сваи 5 мм.
  • Толщина стенки сваи 4 мм.
  • Установка сваи с помощью специализированной техники.
  • ВС-108/300.2500мм., ТУ 5260-001-84045723-2011
Свайный фундамент в базовой комплектации каркасного дома
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА
  • Материал - гидростеклоизол.
  • Двойная гидроизоляция.
ВВОД КОММУНИКАЦИЙ
  • Установка утепленных закладных гильз, для ввода воды и выхода на септик/канализацию.
  • Диаметр труб 110мм.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ

Наружные стены:

  • Наружные стены, толщиной 195 мм.
    с устройством вентилируемого фасада.
  • Каркас из сухой строганной доски (камерная сушка) 40х150мм. Шаг стоек: 580мм.
  • Диффузионная мембрана Ондутис/Изоспан.
  • Пароизоляционная пленка Ондутис/Изоспан.

Внутренние перегородки:

  • Каркас из сухой строганной доски (камерная сушка) 40х150мм. и 40х100мм. Шаг стоек: 580мм.
  • Пароизоляционные мембраны с двух сторон.
  • Обвязка цоколя– брус 150х150мм.
  • Обвязка межэтажная– брус 150х100мм.
  • Мауэрлат – брус 150х100мм.
  • Крепления стоек каркаса на металлические элементы и скобяные изделия.
Пирог каркасных стен в базовой комплектации каркасного дома
ЦОКОЛЬНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
  • Балки цокольного перекрытия изготавливаются из доски 50х200мм, с шагом 580мм.
  • Черновые полы изготавливаются из доски 25х150мм.
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
  • Балки межэтажного перекрытия изготавливаются из сухой строганной доски (камерная сушка) 50х200мм, с шагом 580мм.
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА
  • Стропила изготавливаются из доски 40х150мм, с шагом 580мм.
  • Шаговая обрешетка изготавливается из доски 25х100мм, с шагом 350мм.
  • Диффузионная мембрана Ондутис/Изоспан.
  • Пароизоляционная пленка Ондутис/Изоспан.

Все элементы силового каркаса обрабатываются антисептиком/огне-био защитой.

УТЕПЛЕНИЕ
  • Минеральный базальтовый плитный утеплитель Paroc Extra Лайт или ROCKWOOL Скандик.  
  • Наружные стены дома – толщина 150мм.
  • Перегородки (шумоизоляция) – толщина 100мм.
  • Полы первого этажа – толщина 150мм.
  • Межэтажные перекрытия (шумоизоляция) – толщина 100мм.
  • Кровля – толщина 150мм.
  • Диффузионная мембрана Ондутис/Изоспан.
  • Пароизоляционная пленка Ондутис/Изоспан.
МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА
  • Покрытие полиэстер толщина 25 мкн.
  • Гарантия 10 лет.
  • Количество цинка - 140 гр/м2.
  • Толщина стали 0,45 мм.
  • Цвет на выбор, из представленных образцов.
Пирог кровли в базовой комплектации каркасного дома
ВЫСОТА ПОТОЛКА 1-го ЭТАЖА
  • 2,5 м.    
ВЫСОТА ПОТОЛКА 2-го ЭТАЖА / АТТИКОВАЯ СТЕНА
  • 2.4 м / 1.0 м.
ОТДЕЛКА ПОТОЛКОВ 
  • Шаговая обрешетка из строганной доски камерной сушки 21х96мм.
МАТЕРИАЛ ПОЛОВ
  • Фанера 18мм (влагостойкая) по контрдоске.
ОТДЕЛКА ФАСАДОВ
  • Влагостойкая плита OSB-3, толщиной 9мм. (класс E1).
  • Контрбрус 30Х30мм (вентилируемый фасад).
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
  • Без отделки.
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
  • Металлическая утепленная дверь 4-го класса защиты производства России.
  • Толщина металла двери 1,5мм.
  • Толщина металла в замковой области 3мм.
ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА
  • Пластиковые окна Novotex. Базовые размеры.
  • Профиль 60 мм.
  • Двухкамерный стеклопакет (3 стекла).
  • Трехкамерный профиль.
  • Цвет профиля - белый.
  • Противомоскитные сетки.
  • Отливы на окна.
МЕЖЭТАЖНАЯ ЛЕСТНИЦА
  • Технологическая деревянная лестница.  
ДОСТАВКА
  • Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении.
  • Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Дополнительные услуги при строительстве "Каркасный коттедж Черноголовка"


ФУНДАМЕНТ
  • Замена винтовых свай диаметром 108мм на диаметр 133мм.
  • Замена винтовых свай на свайно-ленточный монолитный армированный фундамент (Ростверк).

  • Замена на ленточный фундамент
    • Подушка под ленточный фундамент: Песок 300мм.
    • Бетон марки М300 (B22,5).
    • Арматура диаметром 12 мм.
    • Высота цоколя 60 см.
    • Ширина ленты фундамента 30см.
ПОЛЫ И ПЕРЕКРЫТИЯ
  • Замена покрытия пола на шпунтованную доску 35мм.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
  • Увеличение толщины утепления стен на 50мм.(перекрестное утепление)
  • Увеличение толщины утепления полов на 50мм.
  • Увеличение толщины утепления потолков на 50мм.
СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ
  • Замена технологической лестницы на деревянную лестницу из сосны.
  • Установка балясин и перил на лестницу.
  • Закрытие ступеней.
  • Установка чердачной лестницы Fakro.
НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА
  • Замена OSB-3 9мм на OSB-3 12мм
  • Замена OSB-3 9мм на имитацию бруса.
  • Отделка фасада виниловым сайдингом Дёке или Альта-Профиль.
  • Отделка фасада фасадными панели Дёке или Альта-Профиль.
  • Замена обшивки на ЦСП c мраморной гранитной крошкой и с возможностью добавления декоративных элементов отделки фахтверк.
  • Отделка фасада фиброцементным сайдингом.
  • Отделка фасада термопанелями с клинкерной плиткой
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
  • Замена внутренней обшивки стен на имитацию бруса.
  • Отделка стен влагостойким гипсокартон ГКЛВ.
  • Обшивка стен и потолка евровагонкой класса А.
  • Замена отделки стен и полов влажных помещений (С/У, кухня, прихожая) на ЦСП.
ОКНА
  • Установка мансардных окон Velux, Farko.
  • Установка подоконников из ПВХ шириной 300мм.
ДВЕРИ
  • Установка филенчатых межкомнатных деревянных дверей.
  • Установка дополнительной металлической утепленной двери.
КРОВЛЯ
  • Замена металлочерепицы на Ондулин.
  • Замена металлочерепицы на Мягкую кровлю (гибкую черепицу).
  • Замена металлочерепицы на композитную черепицу.
  • Установка на кровлю системы снегозадержания.
  • Установка водосточной системы (пластик/металл).
  • Установка на кровле вентиляционных выходов Vilpe.
  • Подшивка софитами Дёке карнизных и фронтонных свесов (цвета: коричневый, белый).
ПРИСТРОЙКИ
  • Устройство террасы.
  • Устройство крыльца.
  • Если функционально возможно, то устройство балкона.
Комплектация "ПОД КЛЮЧ" при строительстве Каркасный коттедж Черноголовка.

Подготовительные работы

Проект дома

· Разработка индивидуального проекта

Комплект документов

· Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Оценка строй. площадки

· Предварительный выезд инженера на строительный объект

Геология участка

· Пробное бурение фундамента в 2-х - 3-х точках

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент

· ВС-108/300/2500мм., ТУ 5260-001-84045723-2011

· Сваи закручиваются с использованием спецтехники.

· Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм.

· Внутри сваи бетонируются пескоцементной смесью М300.

· Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм.

· Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом.

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента - гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

(канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110мм. для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Схема описания фундамента из винтовых свай в комплектации дома под ключ.

Каркас

Цокольное, межэтажное, потолочное перекрытие

· Балки цокольного перекрытия изготавливаются из доски 50х200мм, с шагом 580мм.

· Черновые полы изготавливаются из доски 25х150мм.

· Балки межэтажного перекрытия изготавливаютсясухой строганной доски (камерная сушка) 50х200мм, с шагом 580мм. (при двухэтажном доме – это тебе для понимания, в одноэтажном варианте это указывать не нужно)

· Балки потолочного перекрытия изготавливаются из доски 50х150мм, с шагом 580мм.

Наружные и внутренние несущие стены

· Обвязка каркаса: брус 150*150 мм.

· Стойки каркаса только из строганной доски камерной сушки
(14-18% влажность), 1 сорта, 150*40 мм.

· Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной
крепежной системы.

· Для защиты каркаса используется:

· Внешняя сторона четырехслойная диффузионная
мембранаОндутис/Изоспан;

· Внутренняя сторона трёхслойная пароизоляционная
плёнкаJutafol Н96 Сильвер.

Межкомнатные

перегородки

· Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки
(14-18% влажность), 1 сорта, 100*40 мм.

· С обеих сторон стойки каркаса перегородок монтируются
пароизоляционная плёнкаJutafol Н96 Сильвер.

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм,
1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

· Внешняя сторона четырехслойная диффузионная
мембрана Ондутис/Изоспан;

Вся силовые конструкции антисептируются специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

Схема описания стен и внутренней отделки в комплектации дома под ключ.

Теплоизолязия

Наружные стены

Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (150 мм).

Межкомнатные
перегородки

Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (100 мм).

Пол первого этажа

Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (150 мм).

Межэтажное
перекрытие

Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (100 мм).

Чердачное перекрытие (потолок второго этажа)

Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (150 мм).

Кровля

Металлочерепица

· Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.

· Первый класс цинкования – 140 г/кв.м.

· Толщина стали: 0,5 мм.

· Цвета в ассортименте.

Подшивка свесов и
водосточная система

· Водосточная система Docke.

· Подшивка карнизов кровли перфорированными софитами Docke.

Схема описания кровли в комплектации дома под ключ.

Высота потолка 1-го этажа

· 2,5 м.

Высота потолка 2-го этажа

· 2,4 м. (при двухэтажном доме)

Отделка потолков 1-го и 2-го этажей

· Сухая обшивочная доска «евровагонка», класса АВ

Покрытие полов 1-го и 2-го этажей

· Шпунтованная деревянная доска пола, 35мм.

Наружная отделка фасада

· Обшивочная доска камерной сушки «имитация бруса», толщиной 16мм., класса АВ.

· Вентилируемый фасад: контр. брус 35*35 мм.

· Отделка наружных и внутренних углов дома

· Отделка оконных и дверных проемов

Внутренняя отделка
стен и перегородок

· Обшивочная доска камерной сушки «имитация бруса», толщиной 16мм., класса АВ.

· Отделка оконных и дверных проемов

· Плинтусение потолков, полов, отделка углов комнат

Двери

· Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия.
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм.

· Межкомнатные филенчатые двери с установкой петель, наличников и ручек.

Окна

· Оконные конструкции ПВХREHAUBlitz New. Стандартных размеров.

· Толщина профиля 60мм.

· 2-х камерный стеклопакет (три стекла), 3-х камерный профиль, цвет белый,
противомоскитные сетки.

· Фурнитура:Fornax.

· Установка подоконников ПВХ, шириной 200мм.

Монтаж металлических оцинкованных отливов.

Межэтажная лестница

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Доставка

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД
в любом направлении. Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Преимущества работы с нами

Поэтапная оплата

· 5% - при подписании договора

· 30% - фундамент

· 30% - силовой каркас

· 30% - кровля

· 5% - окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

Гарантия

· 7 лет

Организация проживания строительной бригады и аренда генератора

· Строительная бытовка на период строительства (по требованию)

· Аренда генератора на период строительства, при условии
отсутствия электричества на участке Заказчика (по требованию)

Надзор за производством строительно-монтажных работ

· Постоянный технический надзор.

· Подписание промежуточных актов выполненных этапов работ.

Сдача строй. площадки

· Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

ЗАКАЗАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ "Каркасный коттедж Черноголовка"

Вы выбрали проект: Каркасный коттедж Черноголовка.
В стоимость проекта (стадия АР) входит планы всех этажей, 3D визуализация проекта, схема свайного поля, фасады в осях, план обвязочного бруса, план стропил и т.д.



Внимание!Отправляя форму Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Заказ строительства "Каркасный коттедж Черноголовка" под ключ.


Вы выбрали проект:
Каркасный коттедж Черноголовка под ключ.



Внимание!Отправляя форму Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности


Почта БанкКУПИТЬ В КРЕДИТ
"Каркасный коттедж Черноголовка"



Внимание!Отправляя форму Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

При нажатии на кнопку "ОТПРАВИТЬ" - откроется новое окно для перехода на сайт Почта Банк, для моментального расчета и одобрения кредита.