Каркасный коттедж Рязань

Артикул

КК-134-30

Размер дома

9x9м.

Площадь

134 М2

Каркасный

С мансардным этажом

Стоимость

от 3 350 504 руб.
Терраса в стоимость не входит.
Количество спален:2 шт.
Количество санузлов:2 шт.
Площадь террасы:17.5 м2 цена от: 389 375 руб.

Комплектация каркасный коттедж Рязань


Подготовительные работы


Проект дома

· Разработка индивидуального проекта

Комплект документов

· Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Оценка строй. площадки

· Предварительный выезд инженера на строительный объект

Геология участка

· Пробное бурение фундамента в 2-х - 3-х точках

Фундамент


Свайно-винтовой фундамент

· ВС-108/300/2500мм., ТУ 5260-001-84045723-2011
· Сваи закручиваются с использованием спецтехники.
· Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм.
· Внутри сваи бетонируются пескоцементной смесью М300.
· Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм.
· Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом.

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента - гидростеклоизол

Ввод коммуникаций


(канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110мм. для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Схема описания фундамента из винтовых свай в комплектации дома под ключ.

Каркас


Цокольное и межэтажное перекрытие

· Балки цокольного перекрытия изготавливаются из доски 50х200мм, с шагом 580мм.
· Черновые полы изготавливаются из доски 25х150мм.
· Балки межэтажного перекрытия изготавливаются из сухой строганной доски (камерная сушка) 50х200мм, с шагом 580мм.

Наружные и внутренние несущие стены

· Обвязка каркаса: брус 150*150 мм.
· Стойки каркаса только из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 150*40 мм.
· Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы.
· Для защиты каркаса используется:
· Внешняя сторона - четырехслойная диффузионная мембрана;
· Внутренняя сторона - пароизоляционная плёнка;

Межкомнатные перегородки

· Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100*40 мм.
· С обеих сторон стойки каркаса перегородок монтируются пароизоляционная плёнка;

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Для защиты кровельной системы используется:
· Внешняя сторона - четырехслойная диффузионная мембрана;

Вся силовые конструкции антисептируются специальным био защитным составом Neomid 430ECO.

Схема описания стен и внутренней отделки в комплектации дома под ключ.

Теплоизоляция


Наружные стены

Экологичный плитный базальтовый утеплитель в 2 слоя (150 мм).

Межкомнатные перегородки

Экологичный плитный базальтовый утеплитель в 2 слоя (100 мм).

Пол первого этажа

Экологичный плитный базальтовый утеплитель в 2 слоя (150 мм).

Межэтажное перекрытие

Экологичный плитный базальтовый утеплитель в 2 слоя (100 мм).

Чердачное перекрытие (потолок второго этажа)

Экологичный плитный базальтовый утеплитель в 2 слоя (150 мм).

Кровля


Металлочерепица

· Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
· Первый класс цинкования – 140 г/кв.м.
· Толщина стали: 0,5 мм.
· Цвета в ассортименте.

Подшивка свесов и водосточная система

· Пластиковая водосточная система.
· Подшивка карнизов кровли перфорированными пластиковыми софитами.
Схема описания кровли в комплектации дома под ключ.

Высота потолка 1-го этажа

· 2,5 м.

Высота потолка 2-го этажа

· 2,4 м. (аттиковая стена 1,0 м.)

Отделка потолков 1-го и 2-го этажей

· Сухая обшивочная доска «евровагонка», класса АВ

Покрытие полов 1-го и 2-го этажей

· Шпунтованная деревянная доска пола, 35мм.

Наружная отделка фасада

· Обшивочная доска камерной сушки «имитация бруса», толщиной 16мм., класса АВ.

· Вентилируемый фасад: контр. брус 35*35 мм.

· Отделка наружных и внутренних углов дома
· Отделка оконных и дверных проемов

Внутренняя отделка
стен и перегородок

· Обшивочная доска камерной сушки «имитация бруса», толщиной 16мм., класса АВ.

· Отделка оконных и дверных проемов

· Плинтусение потолков, полов, отделка углов комнат

Двери

· Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия.
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм.

· Межкомнатные филенчатые двери с установкой петель, наличников и ручек.

Окна

· Оконные конструкции ПВХ REHAU Blitz New. Стандартных размеров.
· Толщина профиля 60мм.
· 2-х камерный стеклопакет (три стекла), 3-х камерный профиль, цвет белый,
противомоскитные сетки.
· Фурнитура: Fornax.

· Установка подоконников ПВХ, шириной 200мм.

Монтаж металлических оцинкованных отливов.

Межэтажная лестница

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Доставка

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД
в любом направлении. Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Преимущества работы с нами


Поэтапная оплата

· 5% - при подписании договора

· 30% - фундамент

· 30% - силовой каркас

· 30% - кровля

· 5% - окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

Гарантия

· 7 лет

Организация проживания строительной бригады и аренда генератора

· Строительная бытовка на период строительства (по требованию)
· Аренда генератора на период строительства, при условии
отсутствия электричества на участке Заказчика (по требованию)

Надзор за производством строительно-монтажных работ

· Постоянный технический надзор.
· Подписание промежуточных актов выполненных этапов работ.

Сдача строй. площадки

· Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

ФУНДАМЕНТ

  • Замена винтовых свай диаметром 108мм на диаметр 133мм.
  • Замена винтовых свай на свайно-ленточный монолитный армированный фундамент (Ростверк).
  • Замена на ленточный фундамент

    • Подушка под ленточный фундамент: Песок 300мм.
    • Бетон марки М300 (B22,5).
    • Арматура диаметром 12 мм.
    • Высота цоколя 60 см.
    • Ширина ленты фундамента 30см.
ПОЛЫ И ПЕРЕКРЫТИЯ

  • Замена покрытия пола на шпунтованную доску 35мм.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ

  • Увеличение толщины утепления стен на 50мм.(перекрестное утепление)
  • Увеличение толщины утепления полов на 50мм.
  • Увеличение толщины утепления потолков на 50мм.
СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

  • Замена технологической лестницы на деревянную лестницу из сосны.
  • Установка балясин и перил на лестницу.
  • Закрытие ступеней.
  • Установка чердачной лестницы Fakro.
НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА

  • Замена OSB-3 9мм на OSB-3 12мм
  • Замена OSB-3 9мм на имитацию бруса.
  • Отделка фасада виниловым сайдингом Дёке или Альта-Профиль.
  • Отделка фасада фасадными панели Дёке или Альта-Профиль.
  • Замена обшивки на ЦСП c мраморной гранитной крошкой и с возможностью добавления декоративных элементов отделки фахтверк.
  • Отделка фасада фиброцементным сайдингом.
  • Отделка фасада термопанелями с клинкерной плиткой
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

  • Замена внутренней обшивки стен на имитацию бруса.
  • Отделка стен влагостойким гипсокартон ГКЛВ.
  • Обшивка стен и потолка евровагонкой класса А.
  • Замена отделки стен и полов влажных помещений (С/У, кухня, прихожая) на ЦСП.
ОКНА

  • Установка мансардных окон Velux, Farko.
  • Установка подоконников из ПВХ шириной 300мм.
ДВЕРИ

  • Установка филенчатых межкомнатных деревянных дверей.
  • Установка дополнительной металлической утепленной двери.
КРОВЛЯ

  • Замена металлочерепицы на Ондулин.
  • Замена металлочерепицы на Мягкую кровлю (гибкую черепицу).
  • Замена металлочерепицы на композитную черепицу.
  • Установка на кровлю системы снегозадержания.
  • Установка водосточной системы (пластик/металл).
  • Установка на кровле вентиляционных выходов Vilpe.
  • Подшивка софитами Дёке карнизных и фронтонных свесов (цвета: коричневый, белый).
ПРИСТРОЙКИ

  • Устройство террасы.
  • Устройство крыльца.
  • Если функционально возможно, то устройство балкона.

Описание

Каркасный дом 9х9 двухэтажный. Дом по проекту Рязань построим коттедж под ключ цена оптимальная на рынке строительства по каркасной технологии. Строительство домов под ключ проекты Рязань.
ЗАКАЗАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ
"Каркасный коттедж Рязань"

Вы выбрали проект: Каркасный коттедж Рязань.
В стоимость проекта (стадия АР) входит планы всех этажей, 3D визуализация проекта, схема свайного поля, фасады в осях, план обвязочного бруса, план стропил и т.д.


Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Заказ строительства
"Каркасный коттедж Рязань".

Выбрать комплектацию:


Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности