Блочный Дуплекс на две семьи

Комплектация "Базовая" Дуплекс на две семьи
из газосилактных блоков

---

Состав комплектации "Базовая" - цена от 5 772 222 руб.

ИНЖЕНЕРНАЯ ОЦЕНКА
Перед строительством выезд инженера на участок строительства.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Подготовка документов для согласования в государственных органах.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Разработаем проект дома с учетом всех ваших пожеланий.

ЛЕНТОЧНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ СИЛЬНОАРМИРОВАННЫЙ СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ ФУНДАМЕНТ
Для блочных домов - песчаная подушка 40 см. Буронабивные армированные сваи диаметром 20 см. длинной 2 метра. Используется высокопрочная арматура d12мм. класс А3. Используем бетон М300 (B22,5). Высота цоколя 60см. Ширина ленты 40 см.

ВВОД КОММУНИКАЦИЙ
Установка утепленных закладных гильз, для ввода воды и выхода на септик/канализацию. Диаметр труб 110мм.

ЦОКОЛЬНОЕ И ПОТОЛОЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЯ
Черновой пол на цокольном перекрытии изготавливается из обрезной доски. Лаги цокольного перекрытия усиленные из доски 50х200мм. Лаги потолочного перекрытия усиленные из доски 40х150мм. Шаг лаги 580 мм.
НЕСУЩИЕ СТЕНЫ
Газосиликатные (газобетонные) блоки толщина 300мм. Плотность блоков D500. Внутренние несущие стены газосиликатные (газобетонные) блоки толщина 300мм. Армирование кладки через каждые три ряда. Использование специального кладочного клея. Оформленние оконных и дверных проемов.
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА
Стропила изготавливаются из доски 40х150мм, с шагом 580мм. Шаговая обрешетка изготавливаются из доски 25х100мм, с шагом 350мм. Диффузионная мембрана.
Всё деревянные элементы силового каркаса обрабатываются антисептиком/огне-био защитой.

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА
Покрытие полиэстер толщина 25 мкн. Гарантия 10 лет. Количество цинка - 140 г/м2. Толщина стали 0,45 мм. Цвет на выбор, из представленных образцов.

ВЫСОТА ПОТОЛКА 1-го ЭТАЖА
2,5 м.

МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ДВЕРЬ
Металлическая утепленная дверь 4-го класса защиты производства России. Толщина металла двери 1,5мм. Толщина металла в замковой области 3мм.

ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА
Пластиковые окна Novotex. Базовые размеры. Профиль 60 мм. Двухкамерный стеклопакет (3 стекла). Трехкамерный профиль. Цвет белый. Противомоскитные сетки. Отливы на окна.

ДОСТАВКА
Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении. Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Дополнительные услуги

ФУНДАМЕНТ
Замена свайно-ростверкового фундамента на монолитную сильноармированную железобетонную плиту. Увеличение ширины внешней ленты фундамента до 550мм. (под облицовочный кирпич).
ПОЛЫ И ПЕРЕКРЫТИЯ
Замена деревянных перекрытий на железно-бетонные плиты.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
Замена газобетонных блоков шириной 300мм. на газобетонные блоки шириной 375мм / 400мм
ОКНА
Установка мансардных окон Velux, Farko. Установка подоконников из ПВХ шириной 300мм.
КРОВЛЯ
Замена металлочерепицы на Ондулин. Замена металлочерепицы на Мягкую кровлю (гибкую черепицу). Замена металлочерепицы на композитную черепицу. Установка на кровлю системы снегозадержания. Установка водосточной системы (пластик/металл). Установка на кровле вентиляционных выходов Vilpe. Подшивка софитами Дёке карнизных и фронтонных свесов (цвета: коричневый, белый).
ПРИСТРОЙКИ
Устройство террасы. Устройство крыльца. Если функционально возможно, то устройство балкона.

Описание

Проект представляет собой современный двухквартирный дом, построенный из газосиликатных блоков, что обеспечивает высокую прочность, теплоизоляцию и долговечность конструкции. Дом рассчитан на две семьи и имеет общую площадь 135 квадратных метров. Размеры дома — 9 на 15 метров.

Особенности проекта:

1. Конструкция и материалы:
   Дом строится из газосиликатных блоков, которые отличаются легкостью, высокой теплоэффективностью и огнестойкостью. Материал обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений и снижает затраты на отопление.

2. Планировка:

   • 4 спальные комнаты (по 2 на каждую семью).

   • 2 санузла (по одному для каждой семьи).

   • 2 технических помещения для размещения системы отопления и электрооборудования.

   • 2 совмещенные кухни-гостиные (по одной для каждой семьи), что создает уютное пространство для отдыха и приема гостей.

   • 2 отдельных входа для каждой семьи, обеспечивающих приватность и удобство.

3. Дополнительные элементы:

   • В тыльной части дома предусмотрены 2 отдельные террасы (по одной для каждой семьи), что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

4. Гибкость планировки:
   При заказе строительства планировку дома можно изменить бесплатно, адаптируя проект под индивидуальные потребности и предпочтения будущих владельцев.

Преимущества проекта:

• Высокая прочность и долговечность за счет использования газосиликатных блоков.

• Отличная тепло- и звукоизоляция, обеспечивающая комфорт и энергоэффективность.

• Раздельные зоны для двух семей, обеспечивающие приватность и удобство.

• Просторные совмещенные кухни-гостиные и террасы для отдыха.

• Возможность адаптации планировки под нужды заказчика.

Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит надежность, современные строительные технологии и комфорт. Дом из газосиликатных блоков станет теплым, уютным и практичным жилищем для двух семей, сочетая в себе высокое качество строительства и удобство планировки.