Брусовой Дуплекс на две семьи

Комплектация "Базовая" Дуплекс на две семьи
из бруса естественной влажности

---

Состав комплектации "Базовая" - цена от 5 594 549 руб.

ИНЖЕНЕРНАЯ ОЦЕНКА
Перед строительством выезд инженера на участок строительства.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Подготовка документов для согласования в государственных органах.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Разработаем проект дома с учетом всех ваших пожеланий.
ПРОБНОЕ БУРЕНИЕ
Проверяем уклон и делаем тестовое бурение в трех точках.

ФУНДАМЕНТ СВАЙНЫЙ (СВАЙНО-ВИНТОВОЙ)
Свая покрашена защитным составом. Верх сваи закрывается оголовком 20 на 20 см. Свая бетонируется (Бетон М300). Толщина лопасти сваи 5 мм. Толщина стенки сваи 4 мм. Установка сваи с помощью специализированной техники. ВС-108/300.2500мм., ТУ 5260-001-84045723-2011
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА
Материал - гидростеклоизол. Двойная гидроизоляция.

ВВОД КОММУНИКАЦИЙ
Установка утепленных закладных гильз, для ввода воды и выхода на септик/канализацию. Диаметр труб 110мм.

ЦОКОЛЬНЫЕ И ПОТОЛОЧНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ
Черновой пол на цокольном перекрытии изготавливается из обрезной доски. Лаги цокольного усиленные из доски 50х200мм. Лаги потолочного перекрытия усиленные из доски 40х150мм. Шаг лаги 580 мм.
ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНЫЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ
Стены и фронтоны выполнены из бруса сечением 150 на 150 мм. Естественной влажности. Несущие внутренние стены выполнены из бруса 150 на 150 мм. Между брусом прокладывается льноватин в два слоя. Используется технология теплый угол при сборке дома. Венцы бруса сажаются на деревянный нагель.
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА
Стропила изготавливаются из доски 40х150мм, с шагом 580мм. Шаговая обрешетка изготавливаются из доски 25х100мм. Временная кровля  из руберойда.
Перекрытия, черновой пол и стропила обрабатываются антисептиком/огне-био защитой.

ВЫСОТА ПОТОЛКА 1-го ЭТАЖА
2,5 м.

ДОСТАВКА
Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении. Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Дополнительные услуги

ФУНДАМЕНТ
Замена винтовых свай диаметром 108мм на диаметр 133мм. Замена винтовых свай на ленточный армированный фундамент. Замена винтовых свай на свайно-ленточный монолитный армированный фундамент (Ростверк).
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
Замена бруса 150Х150мм на брус естественной влажности 200 х200 мм. Замена бруса 150Х150мм на профилированный брус естественной влажности 145 х145 мм. Замена бруса 150Х150мм на профилированный брус естественной влажности 195х195 мм. Замена бруса 150Х150мм на профилированный брус естественной влажности 195х145 мм. Замена бруса естественной влажности на брус камерной сушки.
ПРИСТРОЙКИ
Устройство крыльца/террасы. Если функционально возможно, то устройство балкона

Описание

Проект представляет собой уютный двухквартирный дом, построенный из натурального бруса под усадку, что обеспечивает экологичность, долговечность и уникальный микроклимат внутри помещений. Дом рассчитан на две семьи и имеет общую площадь 135 квадратных метров. Размеры дома — 9 на 15 метров.

Особенности проекта:

1. Конструкция и материалы:
   Дом строится из бруса под усадку, что подразумевает использование натурального дерева, обеспечивающего высокую теплоизоляцию и экологичность. После возведения коробки дома требуется время на усадку, после чего выполняется финишная отделка и установка инженерных систем.

2. Планировка:

   • 4 спальные комнаты (по 2 на каждую семью).

   • 2 санузла (по одному для каждой семьи).

   • 2 технических помещения для размещения системы отопления и электрооборудования.

   • 2 совмещенные кухни-гостиные (по одной для каждой семьи), что создает уютное пространство для отдыха и приема гостей.

   • 2 отдельных входа для каждой семьи, обеспечивающих приватность и удобство.

3. Дополнительные элементы:

   • В тыльной части дома предусмотрены 2 отдельные террасы (по одной для каждой семьи), что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

4. Гибкость планировки:
   При заказе строительства планировку дома можно изменить бесплатно, адаптируя проект под индивидуальные потребности и предпочтения будущих владельцев.

Преимущества проекта:

• Экологичность и натуральность за счет использования бруса.

• Уникальный микроклимат и высокие теплоизоляционные свойства дерева.

• Раздельные зоны для двух семей, обеспечивающие комфорт и приватность.

• Просторные совмещенные кухни-гостиные и террасы для отдыха.

• Возможность адаптации планировки под нужды заказчика.

Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит натуральные материалы, уютную атмосферу и возможность персонализации жилого пространства. Дом из бруса станет надежным и теплым жилищем для двух семей, объединяя в себе традиции деревянного домостроения и современный комфорт.